范剑平：如果还寄希望于金融手段刺激房地产 无异于饮鸠止渴：亚美AM8

专题理解：央行降准移位中期借贷便捷讯甘伴/文 17日晚间，央行发布公告称之为，为引领金融机构增大对小微企业的反对力度，减少银行体系资金的稳定性，优化流动性结构，中国人民银行要求，从2018年4月25日起，上调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借再行还”的顺序，用于降准获释的资金偿还债务其所借央行的中期借贷便捷（MLF）。对于此次央行降准，对房地产市场的影响，专访了国家经济信息中心首席经济师范剑平。范剑平回应，央行此次降准信息公布后专门做到了问答，就是具体此次降准的目的：扶植中小企业发展，并非再度发展房地产。央行具体回应，此次对部分金融机构降准移位中期借贷便捷（MLF），主要目的是为引领金融机构增大对小微企业的反对力度，有效地解决问题我国小微企业仍面对融资难、融资喜的问题，减少银行体系资金的稳定性，优化流动性结构。

对于降准后的房地产市场发展，范剑平回应，银行降准显然能一定程度减轻房地产资金放宽压力，但是这并不代表房地产市场不会严格，对于投资者的抵押贷款，以及开发商的研发贷款，认同不会之后放宽。范剑平坦言：“如果国家再行寄希望于房地产来发展国家经济，希图依赖金融手段性刺激房地产交易，无异于饮鸠止渴。房地产承托中国经济发展的时代早就过去。

”十九大报告中，房地产被放在第八部分，提升和提高民生水平中第三节“强化社会保障体系建设”阐述。范老回应：“很似乎，国家仍然把房地产作为推展经济高速快速增长的引擎，下一步更好的是作为社会保障体系的一种完备。”因此，范剑平回应，此次央行降准会对房地产市场产生过于大影响。

对于此次央行降准，范剑平回应，中国的存款准备金率在世界正处于偏高水平，现在经济环境的变化，叛准成了顺理成章的事儿。“国家只不过是把过去该做到的事情做到了而已”。

对于，央行日后的动作，范剑平预测，叛准将是一个持续性动作，之后还不会有。

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